Lageplan
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2372 Gießhübl | Österreich

Super gelegenes Büro/Lager/Geschäftslokal - 234 m² - vielfältig nutzbar

Eckdaten

Status
Verfügbar
Objektart
Büro / Praxis
Aufzug
PERSONEN

Zur Vermietung gelangt ein helles und super gelegenes Büro/Lager/Lokal in Gießhübel. Die Einheit verfügt über ca. 234 m² Gesamtfläche

 

Kurz und bündig die Hardfacts:

 

  • Barrierefreier Zugang
  • Erdgeschosslokal
    • Aufzug vorhanden
  • Getrennte Toiletten
  • Großzügige Räume
  • voll eingerichtete Küche
  • Internet: A1 bietet bis zu 500 Mbit vor Ort an.
  • Reinigungsservice auf Anfrage verfügbar

 

  • Infrastruktur:
    • Sehr gute Anbindung nach Wien und Perchtoldsdorf, Mödling, Hinterbrühl.
    • Billa in wenigen Minuten erreichbar
    • Apotheke im Umkreis

 

Es können bei Interesse noch Tiefgaragenplätze angemietet werden. Pro Stellplatz werden 150 € brutto / Monat verrechnet. Die Installation einer E-Ladestation ist möglich. Gerne können wir bei Interesse einen Kostenvoranschlag übermitteln.

 

Sie können sich in unserem VIRTUELLEN RUNDGANG bereits vorab ein Bild von der Immobilie machen.

Gerne können Sie sich auch vor Ort von Ihrem neuen Geschäftslokal/Büro überzeugen!

 

Anmietkonditionen:

Miete Brutto gesamt: 3.477,60 € p.m. inkl. BK, Ust. & Heizkostenakonto

Mietkaution: 3 Brutto Monatsmieten

Provision: 1 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% Ust.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Daten & Fakten

Standort

Gießhübl, Perlhofgasse

Lage-Highlights

ZUR VERMIETUNG GELANGEN 91,99m² BÜROFLÄCHE

 

Diese Bürofläche besteht aus 3 Büros, eines mit 51,81m², eines mit 15,39m² und eines mit 24,59m².

 

Die Büros werden momentan von einer Thearpeutin genutzt und sind ab 1.9.2022 zum Bezug bereit.

 

EDV Verkableung vorhanden. Die Büros verfügen über viel Fensterflächen und sind freundlich und hell. Die Gegend ist sehr ruhig, also kann man hier entspannt arbeiten.

 

Allen Büromietern steht eine gemeinsame Teeküche zur Verfügung, am Gang gibt es weiters Toiletten für Damen und Herren getrennt.

 

Unweit gibt es einen Billa, eine Apotheke und man ist rasch in Perchtoldsdorf oder Mödling.

 

Möglich wäre auch eine seperate Anmietung des großen Büros sowie der zwei kleinen Büros. Sehen Sie hierzu unsere anderen Anzeigen.

 

Momentan sind Besichtigungen nur nach Rücksprache möglich. Daher vereinbaren wir sehr gerne einen Termin mit Ihnen.

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Kontakt

Sie haben Interesse oder Fragen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage!