Provisionsfrei - Super gelegenes Büro auch als Wohnung oder Praxis nutzbar - 300 m²

Zur Vermietung gelangt ein helles und super gelegenes Büro/Wohnung/Praxis in Gießhübel. Die beiden Einheiten, Top 5 und Top 7, verfügen gesamt über ca. 300 m² Gesamtfläche.

Kurz und bündig die Hardfacts:

• Barrierefreier Zugang
• Aufzug vorhanden (1. Liftstock)
• 2 Eingänge
• 4 Getrennte Toiletten
• Großzügige Räume
• Klimatisiert
• Elektrische Außenbeschattung
• voll eingerichtete Teeküche
• Internet: A1 bietet bis zu 500 Mbit vor Ort an.
• Reinigungsservice auf Anfrage verfügbar
• Auf Wünsch kann entweder die Top 5 (139 m²) oder die Top 7 (161 m²) auch einzeln angemietet werden!
• Die Büros können auch zu Wohnzwecken verwendet werden!

• Infrastruktur:
  • Sehr gute Anbindung nach Wien und Perchtoldsdorf, Mödling, Hinterbrühl.
  • Billa in wenigen Minuten erreichbar
  • Im näheren Umfeld befinden sich: Apotheke, Tierarzt, Allgemeinmediziner, diverse gute Lokalitäten für Mittag/Geschäftsessen.

Es können bei Interesse noch Tiefgaragenplätze angemietet werden. Pro Stellplatz werden 126 € brutto / Monat verrechnet. Die Installation einer E-Ladestation ist möglich. Gerne können wir bei Interesse einen Kostenvoranschlag übermitteln.

Gerne können Sie sich auch vor Ort von Ihrem neuen Geschäftslokal/Büro überzeugen!

Anmietkonditionen:

Miete Brutto gesamt: 4.707,42 € p.m. inkl. BK, Ust. & Heizkostenakonto

Mietkaution: 3 Brutto Monatsmieten

Provision: Provisionsfrei für den Mieter/bezahlt der Vermieter.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.