4 Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick zum Anninger und genehmigtem Dachterrassenausbau

2372 Gießhübl | Austria

Fatti e cifre

€ 625.000,— Prezzo d'acquisto
138.88 m2 spazio vitale
138.88 m2 spazio utilizzabile
267.47 m2 spazio totale
4 camere
1 garage
1 posti auto
1 WC
1 bagni

Genießen Sie einen wirklich tollen Fernblick aus dieser komplett sanierten Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses .

Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und ist Richtung Süden ausgerichtet. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe zurückversetzt von der Straße.

Herzstück dieser Wohnung ist das offene ca. 50m² große Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den wunderbaren Balkon mit tollem Fernblick zum Anninger und zum Husarentempel am kleinen Anninger.

Vom Gang aus kommen Sie in das Badezimmer mit Wanne, separates WC und in 3 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Auch vom Schlafzimmer aus können Sie den herrlichen Fernblick dank großer Fensterflächen genießen.

Im Vorzimmer, den Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nebenräume, das Badezimmer sowie das Stiegenhaus wurden neu verfließt. Im EG ist der Wohnung ein zusätzlicher Abstellraum zugeordnet.

Alle Leitungen wurden neu gemacht, von Ölheizung umgestellt auf Luftwärmepumpe, alles sehr hochwertig ausgestattet und der Grundriss gut durchdacht. Blick ist unverbaubar.

 

Ein Highlight dieser Wohnung: es wurde ein Dachausbau für eine Dachterrasse bereits eingereicht und genehmigt. Sie können sich oben noch eine schöne Terrasse aufbauen und haben dann einen noch schöneren Ausblick und viel Platz für Sie und Ihre Gäste. Genießen Sie die schönen Sommermonate hier oben.

 

Ein Tiefgaragenstellplatz direkt nebenan kann gekauft werden, Kosten 8.000 Euro

LAGE: Südlich von Wien am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberge. Die Wohnung eignet sich toll als Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen im Naturpark. Die Burg Liechtenstein ist zu Fuß gut zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle zur A21, Nahversorger, Apotheken, Schulen sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

KONTAKT: Für Rückfragen steht Ihnen unsere Kundenberaterin Frau Mag. Enzmann unter 0664/800 36 215 oder r.enzmann@seeste.at sehr gerne zur Verfügung.

 

 

 

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