1190 Wien
LEBEN IM GRÜNEN Krottenbachstraße 269

1190 Wien

Das Bauvorhaben umfasst die Neuerrichtung eines Wohnhauses mit 16 exklusiven, hochwertigen Eigentumswohnungen von 65 m² bis 147 m² im schönen 19. Bezirk.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige und moderne Ausstattung mit Panoramafenstern, erlesener Sanitärausstattung, sowie Fußbodenheizung und Deckenkühlung aus. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Zugang zu einer Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Garten.

Weiters stehen in der Tiefgarage je Wohneinheit ein Tiefgaragenplatz, sowie E-Ladestationen zur Verfügung. Zu den Allgemeinbereichen und der Ausstattung zählen ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradraum, sowie eine Aufzugsanlage.

 

 

 

Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
  • Offenes Raumgefühl durch raumhohe Verglasungen
  • Großzügige Freiflächen
  • Nachhaltige Bauweise
  • Autarke Energieversorgung
  • Hochwertige Innenausstattung
Außenansicht
Stiegenhaus
Garage
Außenansicht
Bau- und Ausstattungsbeschreibung

Bau- und Ausstattungsbeschreibung

ANGEBOTANHANG

Lage

Der historisch gewachsene Bezirk Döbling bezaubert mit romantischem Heurigen-Flair, ebenso wie mit beschaulicher Natur und hervorragender Infrastruktur. Der nahe Wienerwald und die umliegenden Weingärten laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen. Neben vielfältigen Nahversorgern finden sich auch eine Reihe exklusiver Einkaufsmöglichkeiten. Gute, angesehene Schulen, Ärzte und Spitäler befinden sich im nahen Umfeld. Durch die günstige Verkehrsanbindung ist die Wiener City innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Der schnelle Weg über den Wienerwald zur Westautobahn, sowie die öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Tür machen die Lage der Wohnungen besonders attraktiv.

Preise & Pläne

Tops Etage Zimmer Fläche Außenfläche Balkon Terrasse Garten Loggia Kaufpreis Grundriss Reserviert Merkliste
Top 11 2.OG 4 138,0 m2 237,3 m2 17,1 m2 220,2 m2 € 1.419.000 PDF nicht reserviert Noch nicht auf der Merkliste.
Top 13 3.OG 4 122,0 m2 38,5 m2 38,5 m2 € 1.149.000 PDF nicht reserviert Noch nicht auf der Merkliste.
Top 2 EG 4 114,3 m2 248,4 m2 30,7 m2 217,8 m2 € 1.119.000 PDF nicht reserviert Noch nicht auf der Merkliste.
Top 8 2.OG 4 113,7 m2 238,1 m2 21,8 m2 216,3 m2 € 1.199.000 PDF nicht reserviert Noch nicht auf der Merkliste.
Top 10 2.OG 2 68,0 m2 18,4 m2 18,4 m2 € 649.000 PDF nicht reserviert Noch nicht auf der Merkliste.
Top 1 EG 3 90,0 m2 172,3 m2 32,1 m2 140,3 m2 € 879.000 PDF nicht reserviert Noch nicht auf der Merkliste.

HWB: 34,2 kWh/m2a

Anfrage

Interesse oder Fragen? Dann senden Sie uns eine Nachricht!
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Ing. Mag. Romana Enzmann

+43 (0)2236 865 068 15
+43 (0)664 800 36 215