2751 Steinabrückl
Haus mit 2 Wohneinheiten auf großzügigem Grundstück

2751 Steinabrückl

Das Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Eingängen, liegt in einer ruhigen Siedlung unweit des Ortskerns von Steinabrückl.

Ein Nahversorger, Schule, Kindergarten, Postpartner und Gemeindeamt sowie die Busanbindung nach Wr. Neustadt sind zu Fuß gut erreichbar.

Das ursprünglich ebenerdige Gebäude wurde 1991 aufgestockt und 2009 mit einer neuen Fassade mit Wärmedämmung versehen.

2014 wurden alle Fußböden erneuert sowie der Keller zu einem Wohnkeller umgebaut. Auch die Stromleitungen inkl. Stromverteiler wurden komplett erneuert.

(Fast alle Beleuchtungen/Lampen wurden dabei auf LED umgestellt)

Im OG (ca. 100m2) befinden sich 1 Wohnzimmer mit Klimaanlage und Balkon, 1 Küche (komplett eingerichtet), 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC, 1 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer mit Klimaanlage.

Im EG (ca. 120m2) befinden sich 1 Wohn/Schlafzimmer mit Klimaanlage, 1 Wohnküche (komplett eingerichtet), 1 Bad mit zwei Waschbecken und geräumiger Dusche, 1 WC, 2 Kinderzimmer. Fast alle Fenster sind mit elektrischen Raffstore aus Alu ausgestattet.

Im Keller befinden sich 1 Wohn/Schlafzimmer mit angeschlossenem Werkraum und 16A Starkstromanschluss, 1 Heizraum inkl. Poolpumpe und Gartenleitungen, 1 Bad+WC, 1 Gästezimmer, 1 Sauna.

EG/OG Gasheizung

Keller Stromheizung

Auf dem großzügigen ebenen Grundstück mit rund 1.100 m2 befinden sich straßenseitig ein KFZ Abstellplatz sowie ein Carport für 2 KFZ.

Im hinteren Bereich des Gartens befinden sich ein Kinderspielplatz, eine Gartenhütte sowie ein toller Pool 8x4 m mit großer „Römertreppe“.

Die Küche hat einen Ausgang auf die angeschlossene, teilweise überdachte 40m² große Terrasse.

 

 

 

Lage

Preise & Pläne

Tops Etage Zimmer Fläche Außenfläche Balkon Terrasse Garten Loggia Kaufpreis Grundriss Reserviert Merkliste
Haus mit 2 Wohneinheiten auf großzügigem Grundstück 7 220,0 m2 € 519.000 nicht reserviert Noch nicht auf der Merkliste.

HWB: 53,7 kWh/m2a

Anfrage

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Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Ing. Mag. Romana Enzmann

+43 (0)2236 865 068 15
+43 (0)664 800 36 215