1190 Wien
Bellevue Sonnleiten

Scheimpfluggasse 10, 1190 Wien

In bester Döblinger Villengegend befindet sich dieser Baugrund mit einem genehmigten Projekt. Dieses umfasst eine großzügige, moderne Villa mit 11 exklusiven Eigentumswohnungen.

Großzügige, perfekt durchdachte Grundrisse, Eigengärten und Terrassenflächen treffen hier auf einen herrlichen Blick und Ruhelage.

Aufgrund der Hanglage genießt man bereits aus dem Erdgeschoß einen traumhaften Blick über Wien.

Hochwertige Ausstattungsdetails und eine moderne Architektur bieten Wohnkomfort für höchste Ansprüche.

Das Projekt befindet sich momentan in der Planungsphase. Sollten Sie sich für Wohnungen in dieser exklusiven Lage interessieren, nehmen Sie bitte gleich direkt Kontakt mit uns auf!

 

 

Lage

Das Grundstück ist öffentlich mit dem Autobus (40A - Döblinger Friedhof nach Schottentor) erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Preise & Pläne

Tops Etage Zimmer Fläche Außenfläche Balkon Terrasse Garten Loggia Kaufpreis Grundriss Reserviert Merkliste
Top 1 EG 3 117,5 m2 140,3 m2 29,8 m2 110,5 m2 auf Anfrage PDF nicht reserviert Noch nicht auf der Merkliste.
Top 10 DG 2 82,4 m2 91,0 m2 13,4 m2 77,6 m2 auf Anfrage PDF nicht reserviert Noch nicht auf der Merkliste.
Top 11 DG 2 87,8 m2 73,4 m2 73,4 m2 auf Anfrage PDF nicht reserviert Noch nicht auf der Merkliste.
Top 2 GG+EG 4 178,2 m2 477,6 m2 97,7 m2 379,9 m2 auf Anfrage PDF nicht reserviert Noch nicht auf der Merkliste.
Top 3 EG 3 84,1 m2 53,2 m2 15,8 m2 37,4 m2 auf Anfrage PDF nicht reserviert Noch nicht auf der Merkliste.
Top 4 1. OG 4 105,7 m2 11,7 m2 1,8 m2 9,9 m2 auf Anfrage PDF nicht reserviert Noch nicht auf der Merkliste.
Top 5 1. OG 4 164,4 m2 17,5 m2 3,9 m2 13,6 m2 auf Anfrage PDF nicht reserviert Noch nicht auf der Merkliste.
Top 6 1. OG 2 67,4 m2 6,2 m2 0,6 m2 5,6 m2 auf Anfrage PDF nicht reserviert Noch nicht auf der Merkliste.
Top 7 2. OG 4 108,0 m2 10,9 m2 10,9 m2 auf Anfrage PDF nicht reserviert Noch nicht auf der Merkliste.
Top 8 2. OG 3 108,5 m2 29,0 m2 17,5 m2 11,5 m2 auf Anfrage PDF nicht reserviert Noch nicht auf der Merkliste.
Top 9 2. OG 3 86,3 m2 30,5 m2 30,5 m2 auf Anfrage PDF nicht reserviert Noch nicht auf der Merkliste.

Die angeführten Quadratmeterflächen und Preise dienen rein zur Information und zum Überblick über das Projekt "Bellevue Sonnleiten". Rechtsansprüche können hieraus nicht abgeleitet werden.Die sonstigen Nebenkosten betragen für die Grunderwerbssteuer 3,5%, für die Eintragungsgebühr 1,1% der Kaufvertragssumme, sowie pauschal 1,9% für die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung zzgl. USt und Auslagen (Stempelgebühren, Porti, Notarielle Beglaubigungsgebühren etc.).

Ein Garagenstellplatz kann erworben werden.

HWB: 35,0 kWh/m2a

Anfrage

Interesse oder Fragen? Dann senden Sie uns eine Nachricht!
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Walter Dunkel

+43 (0)2236 865 068 15
+43 (0)664 800 36 215