Starterwohnung mit Balkon

modern urban wohnen

• 15 Wohneinheiten
• 10 Tiefgaragenplätze
• Luftwärmepumpe
• 2-4 Zimmer Wohnungen von 38 - 104 m²
• Private Freiflächen
• Eigengärten
• Anschlüsse für E-Ladestationen
• Fahrradstellplätze
• Ruhige Wohngegend
• Perfekt auch für Anleger
• uvm.

Infrastruktur:

Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Klinik Floridsdorf) sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

öffentliche Anbindung:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut mit der Buslinie 31 A und der U1 sind sie in 45 MInuten im Stadtzentrum.

Freizeit:

Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, so bietet nahegelegene Marchfeldkanal Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.

Top 11 ca. 40 m² Wohnfläche

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im 1. OG, die mit durchdachtem Design und sonnenverwöhntem Ambiente begeistert!

Diese Wohnung bietet 2 Zimmer sowie ein einladendes Entree im Form eines Vorraums. Die Räumlichkeiten sind durchdacht angeordnet und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Das Badezimmer und WC sind separat, was den morgendlichen Ablauf erleichtert. Der Wohnbereich, bestehend aus der gemütlichen Wohnküche, ist der Herzstück dieser Wohnung. Hier wird nicht nur gekocht, sondern auch gelacht, gelebt und genossen.

Ein zusätzliches Highlight ist der Balkon, der einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Umgebung genießen.

Diese Wohnung besticht durch ihre optimale Raumnutzung, Helligkeit und einladende Atmosphäre. Herzlich willkommen im Zuhause, wo Wohnträume wahr werden!

Ankaufsbedingungen:

• Kaufpreis: 284.000,00 €
• Vorsorge-/Anlagekauf möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.