Starterwohnung I 1210

modern urban wohnen

• 15 Wohneinheiten
• 10 Tiefgaragenplätze
• Luftwärmepumpe
• 2-4 Zimmer Wohnungen von 38 - 104 m²
• Private Freiflächen
• Eigengärten
• Anschlüsse für E-Ladestationen
• Fahrradstellplätze
• Ruhige Wohngegend
• Perfekt auch für Anleger
• uvm.

Infrastruktur:

Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Klinik Floridsdorf) sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

öffentliche Anbindung:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut mit der Buslinie 31 A und der U1 sind sie in 45 MInuten im Stadtzentrum.

Freizeit:

Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, so bietet nahegelegene Marchfeldkanal Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.

Top 5 ca. 38,5 m² Wohnfläche

Willkommen in deinem neuen Zuhause im 1. Obergeschoss! Diese charmante Wohnung mit 2 Zimmern und einem Badezimmer strahlt eine einladende Atmosphäre aus, die dich von Anfang an begeistern wird. Der Vorraum empfängt dich herzlich und führt dich geschickt zu den verschiedenen Räumen.

Die Wohnküche ist zweifellos das Herzstück dieser Wohnung. Mit ihrem sonnigen Ambiente und der großzügigen Gestaltung lädt sie zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier kannst du den Tag mit kulinarischen Genüssen ausklingen lassen.

Das Badezimmer und das separate WC sind modern und geschmackvoll gestaltet, was deinem täglichen Wellnesserlebnis eine besondere Note verleiht. Die Wohnnutzfläche von 38,52 m² ist optimal aufgeteilt und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Der angrenzende Balkon bietet einen Rückzugsort im Freien, wo du die frische Luft genießen und entspannte Momente erleben kannst. Diese Wohnung ist ideal für alle, die auf der Suche nach einer hellen, gut geschnittenen und gemütlichen Wohnumgebung sind. Herzlich willkommen in deinem neuen Lebensraum!

Ankaufsbedingungen:

• Kaufpreis: 278.000,00 €
• Vorsorge-/Anlagekauf möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.