Neubau Erstbezug | Ruhige 2 Zimmer Wohnung | großer Balkon

Zum Verkauf gelangen insgesamt 26 hochwertige und moderne Eigentumswohnungen, sowie 20 Tiefgaragenplätze. Die Nähe zum Marchfeldkanal bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben bzw. auf Wunsch mit Kaufpreisabschlag gerne auch belagsfertig.

Hardfacts zum Projekt:

• 26 Wohnungen
• 20 Garagenplätze (können extra erworben werden zu je EUR 21.500,-)
• Wohnungsgrößen von ca. 40m² bis ca. 105m²
• Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern
• jede Wohneinheit mit Freifläche!

Austattungshighlights:

• Beheizt über Luft-Wärmepumpe (keine hohen Gas- oder Fernwärmekosten)
• Fußbodenheizung
• Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• 60x30 cm Fliesen in den Nassbereichen
• 3-fach verglaste Markenfenster (Internorm)
• elektrische Außenbeschattung im Dachgeschoß
• Klimaanlage in den Dachgeschoss - Wohnungen
• Garagenplätze mit Leerverrohrung für Wallboxen (für E-Autos)
• uvm.

Überzeugen Sie sich jetzt von diesem Projekt und fragen Sie unverbindlich an!

Hardfacts zu Top 7:

• 41,79 m² Wohnfläche - Nordwestausrichtung 
• 2 Zimmer, 1 Bad inkl. WC
• Badewanne
• sonniger Balkon/Loggia
• modernste Bauweise & Ausstattung 
  • für Details bitte die Bau- und Ausstattungsbeschreibung durchlesen.
• ideale Starterwohnung

Ankaufsbedingungen:

Kaufpreis: 245.000,00 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzg. 20% Ust.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.