Maisonettewohnung mit großem Balkon und Terrasse

modern urban wohnen

• 15 Wohneinheiten
• 10 Tiefgaragenplätze
• Luftwärmepumpe
• 2-4 Zimmer Wohnungen von 38 - 104 m²
• Private Freiflächen
• Eigengärten
• Anschlüsse für E-Ladestationen
• Fahrradstellplätze
• Ruhige Wohngegend
• Perfekt auch für Anleger
• uvm.

Infrastruktur:

Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Klinik Floridsdorf) sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

öffentliche Anbindung:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut mit der Buslinie 31 A und der U1 sind sie in 45 MInuten im Stadtzentrum.

Freizeit:

Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, so bietet nahegelegene Marchfeldkanal Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.

Top 14 ca. 104 m² Wohnfläche

In dieser beeindruckenden Wohnung im 1. + 2. DG erwarten Sie 2 gemütliche Zimmer und 2 moderne Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Mit einer Wohnnutzfläche von 104,03 m² präsentiert sich diese Immobilie als wahres Raumwunder.

Der einladende Vorraum führt Sie zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung und vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Besonders hervorzuheben ist die Wohnküche, ein multifunktionaler Raum, der nicht nur zum Kochen, sondern auch zum gemeinsamen Beisammensein einlädt.

Die Galerie und die geschickt angelegten Sanitärräume tragen zur modernen Gestaltung der Wohnung bei. Die Terrasse und der Balkon bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft im Freien zu genießen und den Ausblick zu schätzen.

Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Helle, sonnige Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das höchste Wohnansprüche erfüllt!

Ankaufsbedingungen:

• Kaufpreis: 781.000,00 €
• Vorsorge-/Anlagekauf möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.