Maisonettewohnung mit großem Balkon

modern urban wohnen

• 15 Wohneinheiten
• 10 Tiefgaragenplätze
• Luftwärmepumpe
• 2-4 Zimmer Wohnungen von 38 - 104 m²
• Private Freiflächen
• Eigengärten
• Anschlüsse für E-Ladestationen
• Fahrradstellplätze
• Ruhige Wohngegend
• Perfekt auch für Anleger
• uvm.

Infrastruktur:

Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Klinik Floridsdorf) sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

öffentliche Anbindung:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut mit der Buslinie 31 A und der U1 sind sie in 45 MInuten im Stadtzentrum.

Freizeit:

Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, so bietet nahegelegene Marchfeldkanal Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.

Top 13 ca. 100 m² Wohnfläche

Diese einzigartige Wohnung im 1. + 2. DG beeindruckt mit einem wunderbar sonnigen und hellen Ambiente. Mit insgesamt 2 Zimmern und 2 Badezimmern bietet sie einen großzügigen Wohnraum, der durchdacht geschnitten ist.

Der Eingangsbereich, geprägt von einem einladenden Vorraum, führt Sie zu einem harmonisch angelegten Gang, der die verschiedenen Zimmer miteinander verbindet. Das Besondere an dieser Wohnung ist die multifunktionale Wohnküche, ein Ort des gemeinsamen Genießens und Zusammenkommens.

Die Galerie verleiht der Wohnung eine besondere Note und schafft einen offenen, luftigen Charakter. Die Badezimmer und Sanitärräume sind modern gestaltet und laden zum Wohlfühlen ein.

Zusätzlich zu den Innenräumen bietet die Wohnung zwei Außenbereiche in Form von Balkonen und einer Terrasse. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung in vollen Zügen erleben.

Mit einer Wohnnutzfläche von 99,61 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnideen. Willkommen in Ihrem neuen, großzügigen Zuhause!

Ankaufsbedingungen:

• Kaufpreis: 638.000,00 €
• Vorsorge-/Anlagekauf möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.