Großzügige und gut aufteilte 2 Zimmer - große Dachterrasse mit Weitblick | moderne Einbauküche | Loggia - Hochwertige Erstbezugswohnung!

Süßenbrunner Platz /1 /19 | 1220 Wien | Österreich
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Fakten und Zahlen

€ 1.299,— Miete
75.49 m2 Wohnfläche
108 m2 Nutzfläche
2 Zimmer
Terrassen 1
Terrasse 30 m2
1 WCs
1 Badezimmer
Aufzug PERSONEN

DOLCE VITA - PURE LEBENSFREUDE GENIESSEN IN SÜSSENBRUNN.

Herrliche Grün-Ruhelage, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und qualitativ hochwertige Wohnungen mit privaten Freiräumen,
die man sich auch leisten kann:
Am nördlichen Stadtrand Wiens unweit des Golf Club Süßenbrunn und einem öffentlich zugänglichen Badeteich errichtet der Bauträger dachraum
eine familienfreundliche Wohnhausanlage mit insgesamt 25 zwischen 40 m2 und 112 m2 großen Wohneinheiten.

 

Eckdaten zu den Wohnungen:

  • Neubau/Erstbezug
  • 1 - 4 Zimmer
  • Wohnflächen zwischen 39,57 und 103,01 m²
  • Ab sofort beziehbar.

 

Ausstattungshighlights:

  • Feinsteinzeug im Sandbett verlegt auf den Terrassen und Balkonen/Loggien
  • INTERNORM Kunststoffenster einflügelig mit 3 Dichtungen, sowie 3-fach Wärmeschutzverglasung (Uw = 0,62 W/m2K; Ug = 0,7 Wm2K]
  • Sonnenschutz mit Funkbedienung
  • Fußbodenheizung 
  • Luft/Wasser- Wärmepumpe mit Pufferspeicher für Heizung - KEIN GAS - KEINE FERNWÄRME
  • Lift
  • Niedrigenergiehaus-Standard 
  • Voll ausgestattet Küchen in weiß mit Markengeräte.
  • Video Gegensprechanlage
  • Geräumige Kellerabteile
  • Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen der Stiege 1
  • Sicherheitstüre
  • uvm.

 

Allgemeine Bereiche: 

  • Kinderwagen-und Fahrradabstellraum
  • Kleinkinderspielplatz
  • Lagerkeller

KFZ Stellplätze:

  • Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional für 80 € Brutto/Monat angemietet werden.

Beschreibung Top 19:

  • 75,49 m² Wohnfläche & 3,61 m² Galerie
  • ca. 30 m² große Dachterrasse mit Rundblick
  • 2 geräumige & helle Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • moderne, voll ausgestattete Küche
  • großes Kellerabteil
  • Klimaanlage

 

Anmietkonditionen:

Miete: 1299,00 €/Monat (Kaltmiete)

Mietkaution: 4 Brutto Monatsmieten

Provision: 2 Brutto Monatsmieten zzgl. 20 % Ust.

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption, 12 Monate Kündigungsverzicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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