Gartenwohnung I 1210

modern urban wohnen

• 15 Wohneinheiten
• 10 Tiefgaragenplätze
• Luftwärmepumpe
• 2-4 Zimmer Wohnungen von 38 - 104 m²
• Private Freiflächen
• Eigengärten
• Anschlüsse für E-Ladestationen
• Fahrradstellplätze
• Ruhige Wohngegend
• Perfekt auch für Anleger
• uvm.

Infrastruktur:

Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Klinik Floridsdorf) sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

öffentliche Anbindung:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut mit der Buslinie 31 A und der U1 sind sie in 45 MInuten im Stadtzentrum.

Freizeit:

Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, so bietet nahegelegene Marchfeldkanal Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.

Top 4 ca. 68,7 m² Wohnfläche

Hier erwartet dich eine geräumige Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und einem Badezimmer, die den perfekten Rahmen für dein neues Zuhause bietet. Der Vorraum vermittelt sofort ein Gefühl von Willkommen, während die geschickt angeordneten Räume für eine optimale Nutzung sorgen.

Die Wohnküche ist zweifellos der strahlende Mittelpunkt dieser Wohnung. Dieses Zimmer vereint Funktionalität mit großzügigem und hell gestaltetem Wohnraum. Hier kannst du nicht nur köstliche Mahlzeiten zubereiten, sondern auch gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Das Badezimmer und das separate WC präsentieren sich in modernem Design und tragen zum Wohlfühlfaktor bei. Mit einer Wohnnutzfläche von 68,71 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemütliches Wohnen.

Die angrenzende Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten laden dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Diese Wohnung ist ein echtes Highlight für alle, die auf der Suche nach Wohnqualität und einem Ort zum Wohlfühlen sind. Herzlich willkommen in deinem neuen Heim!

Ankaufsbedingungen:

• Kaufpreis: 536.000,00 €
• Vorsorge-/Anlagekauf möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.