4 Zimmerwohnung mit großer Terrasse

modern urban wohnen

• 15 Wohneinheiten
• 10 Tiefgaragenplätze
• Luftwärmepumpe
• 2-4 Zimmer Wohnungen von 38 - 104 m²
• Private Freiflächen
• Eigengärten
• Anschlüsse für E-Ladestationen
• Fahrradstellplätze
• Ruhige Wohngegend
• Perfekt auch für Anleger
• uvm.

Infrastruktur:

Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Klinik Floridsdorf) sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

öffentliche Anbindung:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut mit der Buslinie 31 A und der U1 sind sie in 45 MInuten im Stadtzentrum.

Freizeit:

Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, so bietet nahegelegene Marchfeldkanal Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.

Top 15 ca. 78 m² Wohnfläche

Diese atemberaubende Wohnung im 1. DG bietet mit 4 großzügigen Zimmern und 2 modernen Badezimmern den perfekten Raum für Ihr neues Zuhause. Betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden Vorraum, der den Weg zu den verschiedenen Räumen weist.

Die Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit. Dieser Raum schafft nicht nur eine ideale Umgebung zum Kochen, sondern auch für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Die Terrassen und Balkone bieten die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und frische Luft im Freien zu atmen. Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht es, dass die Wohnung stets sonnig und hell ist.

Die Wohnnutzfläche von 77,92 m² ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räume, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur großzügig geschnitten, sondern auch durchdacht und modern gestaltet ist!

Ankaufsbedingungen:

• Kaufpreis: 643.000,00 €
• Vorsorge-/Anlagekauf möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.