3 Zimmer I Gartenwohnung im 21. Bezirk

modern urban wohnen

• 15 Wohneinheiten
• 10 Tiefgaragenplätze
• Luftwärmepumpe
• 2-4 Zimmer Wohnungen von 38 - 104 m²
• Private Freiflächen
• Eigengärten
• Anschlüsse für E-Ladestationen
• Fahrradstellplätze
• Ruhige Wohngegend
• Perfekt auch für Anleger
• uvm.

Infrastruktur:

Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Klinik Floridsdorf) sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

öffentliche Anbindung:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut mit der Buslinie 31 A und der U1 sind sie in 45 MInuten im Stadtzentrum.

Freizeit:

Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, so bietet nahegelegene Marchfeldkanal Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.

Top 2 ca. 57,01 m² Wohnfläche

Diese charmante Erdgeschosswohnung hat alles, was du dir für dein neues Zuhause wünschst! Mit 3 Zimmern und einem Badezimmer bietet sie großzügigen Wohnraum und ein angenehmes Ambiente. Der Vorraum öffnet die Tür zu einem Wohnbereich, der durch seine durchdachte Aufteilung und helle Atmosphäre besticht.

Die Wohnküche, als Highlight der Wohnung, verbindet Kochen und Wohnen zu einem harmonischen Gesamterlebnis. Die Räume sind gut geschnitten, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Das Badezimmer mit seperatem WC ist nicht nur funktional, sondern durch geschickte Gestaltung auch äußerst gemütlich.

Der Blick nach draußen wird durch die großzügige Terrasse und den angrenzenden Garten verschönert. Die Wohnung präsentiert sich von ihrer besten Seite, mit einer Wohnnutzfläche von 57,01 m², die intelligent genutzt wird.

Hier erwartet dich nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, der Lebensqualität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Willkommen in deinem neuen, sonnigen Refugium!

Ankaufsbedingungen:

• Kaufpreis: 494.000,00 €
• Vorsorge-/Anlagekauf möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.