3 Zimmer I Gartenwohnung I 1210

modern urban wohnen

• 15 Wohneinheiten
• 10 Tiefgaragenplätze
• Luftwärmepumpe
• 2-4 Zimmer Wohnungen von 38 - 104 m²
• Private Freiflächen
• Eigengärten
• Anschlüsse für E-Ladestationen
• Fahrradstellplätze
• Ruhige Wohngegend
• Perfekt auch für Anleger
• uvm.

Infrastruktur:

Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Klinik Floridsdorf) sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

öffentliche Anbindung:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut mit der Buslinie 31 A und der U1 sind sie in 45 MInuten im Stadtzentrum.

Freizeit:

Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, so bietet nahegelegene Marchfeldkanal Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.

Top 3 ca. 60,9 m² Wohnfläche

Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung ist ein wahres Juwel mit 3 Zimmern und einem Badezimmer, das deinen Wohntraum wahr werden lässt. Der Vorraum empfängt dich mit einem Hauch von Eleganz, während der Gang geschickt die Räume miteinander verbindet.

Die Wohnküche ist das Herzstück dieser Wohnung. Sie ist nicht nur funktional, sondern dank der durchdachten Planung auch besonders großzügig und hell gestaltet. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Gesamterlebnis.

Das Badezimmer und das separate WC sind nicht nur modern, sondern auch äußerst geschmackvoll gestaltet. Jeder Quadratmeter der Wohnnutzfläche von 60,87 m² ist optimal genutzt und vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit.

Die angrenzende Terrasse und der anliegende Garten bieten dir die Möglichkeit, die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Diese Wohnung ist der ideale Ort für alle, die Wert auf Wohnkomfort und Lebensqualität legen. Willkommen in deinem neuen Zuhause!

Ankaufsbedingungen:

• Kaufpreis: 480.000,00 €
• Vorsorge-/Anlagekauf möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.