2 Zimmer Wohnung mit Balkon in 1210 Wien

modern urban wohnen

• 15 Wohneinheiten
• 10 Tiefgaragenplätze
• Luftwärmepumpe
• 2-4 Zimmer Wohnungen von 38 - 104 m²
• Private Freiflächen
• Eigengärten
• Anschlüsse für E-Ladestationen
• Fahrradstellplätze
• Ruhige Wohngegend
• Perfekt auch für Anleger
• uvm.

Infrastruktur:

Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Klinik Floridsdorf) sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

öffentliche Anbindung:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut mit der Buslinie 31 A und der U1 sind sie in 45 MInuten im Stadtzentrum.

Freizeit:

Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, so bietet nahegelegene Marchfeldkanal Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.

Top 9 ca. 44,7 m² Wohnfläche

Willkommen im 1. Obergeschoss deines neuen Zuhauses! Diese lichtdurchflutete Wohnung mit 2 Zimmern und einem Badezimmer verspricht ein Höchstmaß an Komfort und Wohlbefinden.

Der einladende Vorraum bildet den perfekten Einstieg in deine persönliche Oase. Hier erwartet dich nicht nur Helligkeit, sondern auch ein angenehmes Raumgefühl, das sich durch die gesamte Wohnung zieht.

Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifelsohne die Wohnküche – ein Raum, der nicht nur kulinarische Abenteuer verspricht, sondern auch als eigenständiges Zimmer zählt. Mit großzügigen 44,73 m² Wohnnutzfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Entfaltung und Gemütlichkeit.

Das Badezimmer, WC und der Abstellraum sind nicht nur modern gestaltet, sondern tragen auch zur funktionalen Eleganz dieser Wohnung bei. Der angrenzende Balkon mit einer Fläche von 16,63 m² lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne zu schweifen zu lassen.

Mit einer perfekten Mischung aus Sonnigkeit, Großzügigkeit und einem durchdachten Schnitt wird diese Wohnung zu deinem persönlichen Rückzugsort im 1. Obergeschoss. Willkommen in deinem neuen Zuhause!

Ankaufsbedingungen:

• Kaufpreis: 349.000,00 €
• Vorsorge-/Anlagekauf möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.