2 Zimmer I Balkon I 1210

modern urban wohnen

• 15 Wohneinheiten
• 10 Tiefgaragenplätze
• Luftwärmepumpe
• 2-4 Zimmer Wohnungen von 38 - 104 m²
• Private Freiflächen
• Eigengärten
• Anschlüsse für E-Ladestationen
• Fahrradstellplätze
• Ruhige Wohngegend
• Perfekt auch für Anleger
• uvm.

Infrastruktur:

Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Klinik Floridsdorf) sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

öffentliche Anbindung:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut mit der Buslinie 31 A und der U1 sind sie in 45 MInuten im Stadtzentrum.

Freizeit:

Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, so bietet nahegelegene Marchfeldkanal Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.

Top 6 ca. 50,6 m² Wohnfläche

Herzlich willkommen im 1. Obergeschoss deines neuen Zuhauses! Diese zauberhafte Wohnung mit 2 Zimmern und einem Badezimmer vereint zeitgemäßen Komfort mit gemütlichem Flair. Der Vorraum empfängt dich mit Wärme und führt dich geschickt zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung.

Die Wohnküche ist der strahlende Mittelpunkt dieses Wohnjuwels. Hier erlebst du nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch ein sonniges und hell gestaltetes Ambiente. Die geschickte Raumaufteilung macht die Wohnung großzügig und gut geschnitten, was ein harmonisches Wohngefühl schafft.

Das Badezimmer und das separate WC sind modern gestaltet und bieten dir einen stilvollen Rückzugsort für deine tägliche Pflege. Mit einer Wohnnutzfläche von 50,56 m² und dem angrenzenden Balkon steht dir genügend Raum für Entfaltung und Erholung zur Verfügung.

Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine helle, gut geschnittene und lebensfrohe Wohnatmosphäre suchen. Willkommen in deinem neuen Zuhause voller Licht und Lebensfreude!

Ankaufsbedingungen:

• Kaufpreis: 337.000,00 €
• Vorsorge-/Anlagekauf möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.