Helle, super aufgeteilte 2 Zimmer in super Lage | Badeteich Hirschstetten | Einfamilienhausgegend

Pawlikgasse /1 | 1220 Wien | Austria

Facts and figures

€ 729,— Rent
40.75 m2 living space
2 rooms
3 m2 basement
terraces 1
terrace 4.17 m2
1 restrooms
1 bathrooms
elevator PERSONEN

In unmittelbarer Umgebung des Badeteich Hirschstettens gelangt in einem top-modernen Neubau mit 34 Wohnungen (2 Baukörper a 17 Wohneinheiten) diese super aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung zur Vermietung. Die Wohnhausanlage erschließt sich über zwei Regelgeschosse, sowie zwei Dachgeschosse.

Es stehen in der hauseigenen Tiefgarage 18 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Bei 9 Stellplätzen ist alles für den Anschluss von E-Autos vorbereitet! (Anmietbar für 110€/Monat)

Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 40,75 m² Wohnfläche sowie einer Terrasse mit ca. 4,17 m² liegt im 2.Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung.

Hardfacts zur Wohnung:

  • Vorraum ca. 4,33 m²
  • Badezimmer mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 4,71 m²
  • Wohnküche ca. 21,52 m² mit Terrassenzugang
  • Schlafzimmer ca. 10,19 m²
  • begehrte Lage im 22.Bezirk
  • gute Infrastruktur
  • funktionale Raumaufteilung
  • Voll ausgestattete Küche inkl. Miele Geräte

Ausstattungsstandard:

  • Lift
  • geräumiges Kellerabteil
  • Fahrradabstell- und Kinderwagenraum
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Parkett Eiche
  • hochwertige Kunststoff-Alu Fenster mit 3 Scheibenwärmeschutzverglasung
  • Innentüren Weiß
  • hochwertige Sanitäreinrichtung

 

Anmietkonditionen:

  • Mietpreis: 729,00 € /Monat
  • Mietkaution: 4 Brutto Monatsmieten
  • Mietdauer: 5 Jahres Befristung mit Verlängerungsoption (12 Monate Kündigungsverzicht)
  • Provision: 2 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% Ust.
  • Mietvertragserrichtungsgebühr: 250€ zzgl. USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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