* Gut durchdachter Grundriss sorgt für mehr Wohngefühl ! * 2-Zimmer-Gartenwohnung INKLUSIVE TOP Ausstattung und Stellplatz

2372 Gießhübl | Austria

Facts and figures

€ 538.000,— Purchase price
65.36 m2 living space
69.93 m2 usable space
2 rooms
53.72 m2 garden
4.57 m2 basement
terraces 1
terrace 11.75 m2
1 parking spaces
1 restrooms
1 bathrooms
elevator PERSONEN
energy class NIEDRIGENERGIE

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Gartenwohnung sucht einen neuen, glücklichen Besitzer.

Entdecken Sie eine Wohnoase der neuesten Generation, welche Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt besticht durch modernes Design, klare Linien, offene Raumgestaltung, hochwertige Materialien und Grünflächen.

Als eine perfekte Starterwohnung oder für ein Paar perfekt geeignet da sie, dank der großartigen Raumaufteilung und der Helligkeit, viel größer wirkt!

Die gesamte Anlage wurde von einem renommierten Bauträger errichtet.

Ein pefektes Paket:

  • Modernes offenes Wohnen

  • von 2 Zimmern aus ist der Garten mit überdachter Terrasse ( 69m²) begehbar 

  • Sie genießen hier die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung (SCS, IKEA, Mödling Fußgängerzone uvm. .... in 3 PKW-Minuten)

  • Wohnung ist ein Nichtraucherhaushalt 

  • Dieser durchdachte Grundriss kombiniert Kochen, Wohnen und Essen und nutzt den vorhandenen Raum optimal. 

  • Die Wohnung bietet viele Möglichkeiten für persönliche Gestaltung und Freiräume. Badezimmer mit WM-Anschluss und separater Toilette sowie Kellerabteil und ein Fahrradraum  komplettieren das Angebot.

  • Parken: 1 PKW - Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet (Wert: € 20.000,-)

  • Moderne, neue DAN-Küche inkl. aller Geräte sowie Badezimmerschränke (außer Spiegelschrank) bleiben in der Wohnung (Wert: € 30.000,- - zuzüglich zum Kaufpreis)

  • alle Böden sind mit Feinsteinzeug verlegt und verfügen über Fußbodenheizung

  • wunderschöner Gemeinschaftsgarten steht zusätzlich zur Verfügung

  • alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet

  • niedrige Betriebs- und Heizkosten

  • Terrasse und Garten sind ruhig gelegen und nahezu uneinsichtig - Sie verbringen hier Ihre Sommerabende gemütlich alleine oder mit Freunden

 

Für diese tolle Wohnung gibt es auch alle Unterlagen, Elektroprüfbericht, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Rücklageninfo und vieles mehr.

Besichtigungen sind möglich am 26. und 27.7.2022 - Abgabe eines Angebotes ist möglich bis 31.07.2022

Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch an Wochenenden.

Romana Enzmann
0664 800 36 215

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und gemeinsame Besichtigungen!

 

 

 

 

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