1 Zimmer Erstbezug

/ST 1210 Wien | Austria

Facts and figures

€ 172.951 Purchase price
32.02 m2 living space
1 rooms
1 restrooms
1 bathrooms
elevator PERSONEN

Es gelangen 25 moderne Neubauwohnungen zum Verkauf.

 

Ausstattungshighlights:

  • PKW-Stellplätze
  • Walk-in Duschen
  • Fußbodenheizung
  • E-Tankstelle
  • Internorm Fenster
  • uvm.

 

Infrastruktur:

Es gibt Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Klinik Floridsdorf) sind in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

 

öffentliche Anbindung:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut mit der Straßenbahnlinie 31 und der U1 sind sie in 40 MInuten im Stadtzentrum.

 

Freizeit:

Was die Freizeitmöglichkeiten betrifft, so bietet nahegelegene Marchfeldkanal Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.

Top 10 ca. 31 m² Wohnfläche

Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist ein attraktiver Wohnraum und bietet insgesamt 1 Zimmer und 1 Badezimmer. Hier sind einige der positiven Merkmale, die diese Wohnung zu einem begehrenswerten Zuhause machen:

Die Wohnküche bildet das Zentrum dieser Wohnung und erstreckt sich über großzügige 23,57 m². Hier erwartet Sie ein sonniger und heller Raum, der durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Der Parkettboden verleiht der Wohnküche eine warme und einladende Atmosphäre. Dieser Raum ist ideal, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen, zu kochen und sich zu entspannen.

Das Badezimmer ist kompakt, aber funktional gestaltet.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Vorraum mit 2,69 m² Parkettboden, der einen freundlichen Empfangsbereich schafft, sowie ein separates WC mit 1,25 m² Fliesenboden, was den Wohnkomfort erhöht.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit 3,14 m². Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung in vollen Zügen erleben. Die Betonplatten auf dem Balkon verleihen ihm ein modernes und pflegeleichtes Erscheinungsbild.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine gut durchdachte Gestaltung, die Helligkeit und Großzügigkeit in den Vordergrund stellt. Die sonnige Wohnküche und der gemütliche Balkon machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Ankaufsbedingungen:

  • Kaufpreis: 172.951,20 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
  • Vorsorge-/Anlagekauf möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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