Parkvillen An der Au

An der Au 2, 1230 Wien

Fertigstellung 2014

ENTSPANNTES LEBEN MIT HOHEM FREIZEITWERT

DIE IN RODAUN vorherrschende Gebäudeform der Stadtvillen wurde in einer zeitgemäßen Interpretation in die Architektur der Parkvillen an der Au übernommen. Die insgesamt sechs dreigeschossigen Baukörper wurden auf dem parkartigen Grundstück frei plaziert und ermöglichen somit angemessenen Freiraum für die gesamte Familie. Die insgesamt 50 individuell gestaltenen Eigentums- Wohneinheiten wurden ökologisch nachhaltig in Niedrigenergiebauweise errichtet.

 

 

Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Eigengärten, in den oberen Stockwerken sorgen Balkone, Terrassen und Loggien für ein helles und sehr freundliches Wohngefühl. Innerhalb der Wohnanlage wurde auf ein kinder- und familienfreundliche Gesamtkonzeption besonderer Wert gelegt. In den Grünflächen des Wohnareals befindet sich unter anderem ein Kleinkinderspielplatz, der bequeme Zugang zu allen Wohnungen ist per Lift auch aus der Tiefgarage mit ihren 50 Pkw-Stellplätzen möglich.

outside view
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  • Grünruhelage im 23. Bezirk
  • am Ende der Sackgasse
  • nachhaltige Wohnkonzepte
  • familiengerechte Planung
  • perfekte Infrastruktur 
interior view
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Exposé

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Seeste Bau - 1230 Wien - An der Au 2 - Spherical Image - RICOH THETA

Location

  • Autobus zum Liesinger Bahnhof (2,4 km)
  • Straßenbahn 60 direkt nach Hietzing
  • Perchtoldsdorfer Heurigenbezirk direkt nebenan
  • Big Billa in unmittelbarer Nähe
  • Shoppingcenter Riverside (ca. 2,3 km)
  • SCS (ca. 10 Autominuten entfernt)
  • Apotheken und Ärztezentren in direkter Umgebung
  • Kindergärten und Schulen

Am Rande des Wienerwaldes, in unmittelbarere Nähe zum Maurer Wald, bieten die Parkvillen an der Au in einer der exklusivsten Lagen im Süden Wiens ein einzigartiges Wohngefühl mitten im Grünen. Die Parkvillen an der Au vereinen Vorteile modernen und familienfreundlichen Stadtlebens in Grünlage mit den Vorzügen bester Infrastruktur in direkter Umgebung. Neben zahlreichen Grünflächen, die zur Erholung und Entspannung einladen, finden sich auch Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie Kindergärten, Schulen (beispielsweise das Kollegium Kalksburg und die Privatschule Santa Christiana), ein Ärztezentrum und Einkaufsmöglichkeiten (Maurer Hauptplatz oder das Einkaufszentrum Riverside in Liesing). Die Autobahnen A21 und A2 sind in nur 10 Minuten erreichbar, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die zahlreichen Buslinien, die Straßenbahnlinie 60 und den Bahnhof Liesing gesichert.