1230 Wien
Parkvillen An der Au

An der Au 2, 1230 Wien

Das Projekt ist im Frühjahr 2015 fertiggestellt worden. Es steht noch eine schöne Gartenwohnung zur Verfügung. Nähere Informationen zu dieser Wohnung finden Sie unter Preise und Pläne.

Sonderausstattung mit besonderen Highlights

Neben einer sehr hochwertigen Ausstattung bieten wir in unseren Wohnungen folgendes:

  • eingeplante Schranknischen (65 cm)
  • inkl. Steckdosen für die Kastenbeleuchtung
  • Fußbodenheizung in der Dusche
    garantiert schnellere Trocknungelektrische
  • zentral steuerbare Außenjalousien
    an allen Fenstern & Fenstertüren
  • Balkontiefe: mind. 2,15 m
    inkl. Strom- & Wasseranschluss

Allgemeine Projektinformationen

Die insgesamt sechs dreigeschossigen Parkvillen sind auf dem parkartigen Grundstück frei platziert und ermöglichen somit angemessenen Freiraum für die gesamte Familie. Die 50 individuell gestalteten Eigentumswohnungen werden ökologisch nachhaltig in Niedrigenergiebauweise errichtet. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über bis zu 900 m² Eigengärten, wohingegen in den oberen beiden Etagen Balkone und Terrassen für ein helles und freundliches Wohnklima sorgen. Innerhalb der Wohnanlage wurde auf eine kinder- und familienfreundliche Gesamtkonzeption besonderer Wert gelegt. Dank der hauseigenen Tiefgarage mit Liftzugang zu allen 6 Wohnkomplexen gehört lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit an.

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  • letzte Gartenwohnung
  • Grünruhelage im 23. Bezirk
  • am Ende der Sackgasse
  • nachhaltige Wohnkonzepte
  • familiengerechte Planung
  • perfekte Infrastruktur 
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Lageplan

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Exposé

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Seeste Bau - 1230 Wien - An der Au 2 - Spherical Image - RICOH THETA

Location

  • Autobus zum Liesinger Bahnhof (2,4 km)
  • Straßenbahn 60 direkt nach Hietzing
  • Perchtoldsdorfer Heurigenbezirk direkt nebenan
  • Big Billa in unmittelbarer Nähe
  • Shoppingcenter Riverside (ca. 2,3 km)
  • SCS (ca. 10 Autominuten entfernt)
  • Apotheken und Ärztezentren in direkter Umgebung
  • Kindergärten und Schulen

Am Rande des Wienerwaldes, in unmittelbarere Nähe zum Maurer Wald, bieten die Parkvillen an der Au in einer der exklusivsten Lagen im Süden Wiens ein einzigartiges Wohngefühl mitten im Grünen. Die Parkvillen an der Au vereinen Vorteile modernen und familienfreundlichen Stadtlebens in Grünlage mit den Vorzügen bester Infrastruktur in direkter Umgebung. Neben zahlreichen Grünflächen, die zur Erholung und Entspannung einladen, finden sich auch Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie Kindergärten, Schulen (beispielsweise das Kollegium Kalksburg und die Privatschule Santa Christiana), ein Ärztezentrum und Einkaufsmöglichkeiten (Maurer Hauptplatz oder das Einkaufszentrum Riverside in Liesing). Die Autobahnen A21 und A2 sind in nur 10 Minuten erreichbar, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die zahlreichen Buslinien, die Straßenbahnlinie 60 und den Bahnhof Liesing gesichert.

Prices & Plans

Tops Floor Rooms Area Outside area Balcony Terrace Garden Loggia Price Floor plan reserved Watch list
Gartenwohnung Top 1/1 EG 4 116,7 m2 511,9 m2 58,1 m2 453,9 m2 € 578.000 PDF not reserved Not yet on your watch list.

Die angeführten Quadratmeterflächen und Preise dienen rein zur Information und zum Überblick über das Projekt "Parkvillen an der Au", An der Au 2, 1230 Wien. Rechtsansprüche können hieraus nicht abgeleitet werden. Je Wohnung kann ein PKW-Stellplatz zum Preis von € 22.000 erworben werden.

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Walter Dunkel

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